İrlanda konut modeli, daha sıkı kredinin konut fiyatlarını düşürürken kiraları artırdığını ortaya koyuyor
İrlanda’yı vaka çalışması olarak ele alan bir araştırma makalesi, daraltıcı kredi şoklarının başlangıçta konut fiyatlarını düşürdüğünü, ancak hem kısa hem de uzun vadede kiraları artırdığını ortaya koyuyor. Model, 2015’te uygulamaya konulan ipotek kredilerinde kredi/değer ve kredi/gelir sınırlarının yanı sıra reel faiz şoklarını inceliyor. Yazarlar, model finans sektöründeki risklerin konjonktürel birikimini dışarıda bıraktığı için bulguların politika maliyet ve faydalarının kapsamlı bir değerlendirmesi olmadığını belirtiyor.