Un modèle sur le logement en Irlande conclut qu’un durcissement du crédit fait baisser les prix immobiliers mais augmenter les loyers
Une étude de recherche prenant l’Irlande comme étude de cas conclut que les chocs de resserrement du crédit font d’abord baisser les prix immobiliers, mais augmentent les loyers à court comme à long terme. Le modèle examine les plafonds de quotité de financement et de ratio prêt/revenu appliqués aux prêts hypothécaires, introduits en 2015, ainsi que les chocs de taux d’intérêt réels. Les auteurs précisent que ces résultats ne constituent pas une évaluation complète des coûts et des avantages de la politique, car le modèle n’intègre pas l’accumulation cyclique des risques dans le secteur financier.